2026 서울 청년월세지원 사업 조건·신청기간

서울의 높은 주거비 부담을 덜어줄 2026 청년월세지원 정책이 한층 강화되었습니다. 특히 2026년부터는 정부(국토부) 사업이 상시화되고 지원 기간이 확대되는 등 큰 변화가 있는데요. 서울 청년이라면 정부에서 시행하는 '특별지원'과 서울시 자체 '청년월세지원' 중 나에게 유리한 것을 고르는 것이 핵심입니다. 2026년 최신 기준과 신청 방법을 상세히 안내해 드립니다.

1. 2026년 달라지는 주요 변화: "상시화 및 기간 확대"

가장 반가운 소식은 한시적으로 운영되던 국토교통부의 청년월세 특별지원이 2026년부터 상시 사업으로 전환된다는 점입니다. 기존에는 정해진 기간에만 신청해야 했으나, 이제는 요건만 맞으면 언제든 신청할 수 있는 구조로 바뀝니다.

또한, 기존 최대 12개월이었던 지원 기간이 최대 24개월(2년)로 연장되어 장기적인 주거 안정을 돕습니다. 지원 금액은 여전히 월 최대 20만 원으로 유지되지만, 총수령액이 480만 원까지 늘어나는 셈이어서 체감 혜택은 훨씬 큽니다.

2. 서울 청년이 선택 가능한 두 가지 선택지

서울 거주 청년은 아래 두 사업의 조건을 비교하여 본인에게 맞는 것을 신청해야 합니다. (중복 수혜는 불가능합니다.)

A. 국토부 청년월세 특별지원 (저소득층 특화)

• ● 소득 요건: 청년 가구 중위소득 60% 이하 & 원가구(부모 포함) 중위소득 100% 이하
• ● 재산 요건: 청년 가구 1.22억 원 이하 & 원가구 4.7억 원 이하
• ● 거주 요건: 보증금 5천만 원 이하 및 월세 70만 원 이하 주택

B. 서울시 청년월세지원 (소득 기준 완화)

• ● 소득 요건: 기준 중위소득 150% 이하 (원가구 소득 미포함)
• ● 연령 요건: 만 19세 ~ 39세 이하 (정부 사업보다 대상이 넓음)
• ● 특징: 부모님 소득을 보지 않으므로, 독립 가구 소득은 있으나 부모님 소득이 기준을 넘는 서울 청년에게 유리합니다.

3. 2026 신청 기간 및 방법 (해결방안)

📅 국토부 특별지원: 2026년부터 연중 상시 접수 예정 (복지로 홈페이지)

📅 서울시 자체지원: 통상 4월~5월 중 별도 공고 (청년몽땅정보통)

신청 단계 및 준비물

1. 사전 체크: 복지로 혹은 청년몽땅정보통에서 모의 계산 진행
2. 서류 준비: 임대차계약서(확정일자 필수), 월세 이체 내역(최근 3개월), 가족관계증명서 등
3. 온라인 접수: 해당 사이트에서 신청서 작성 및 파일 업로드
4. 심사 및 결과: 접수 후 약 1~2개월 내 대상자 확정 및 문자 통보

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 예전에 월세지원을 받았는데 또 신청할 수 있나요?

A. 국토부 사업 수혜 이력이 있다면 원칙적으로 재신청이 불가능하나, 2026년 개편안에 따른 '추가 연장' 가능 여부는 지침 확정 후 공지될 예정입니다. 단, 서울시 사업과 국토부 사업은 서로 다른 사업이므로 수혜 종료 후 조건이 맞다면 다른 사업으로 신청 시도해 볼 수 있습니다.

Q. 서울에서 이사를 가면 어떻게 되나요?

A. 서울시 내에서의 이사는 주소지 변경 신청을 통해 유지가 가능합니다. 하지만 타 시·도로 전출하는 경우 서울시 지원은 중단되며, 해당 지역의 국토부 사업으로 재신청해야 할 수 있습니다.

Q. 부모님과 같은 서울에 살지만 집만 따로 살면 되나요?

A. 네, 주민등록상 주소지가 분리되어 있고 본인이 임대차 계약 당사자라면 가능합니다. 다만 국토부 사업의 경우 부모님의 소득과 재산을 합산하여 심사합니다.

2026년 서울 청년월세지원은 더 많은 청년이 긴 기간 혜택을 볼 수 있도록 설계되었습니다. 특히 서울시 자체 사업은 소득 기준이 매우 넉넉하므로, 아르바이트나 직장 생활을 하는 1인 가구 청년이라면 꼭 챙겨야 할 필수 혜택입니다. 공고가 뜨기 전 미리 서류를 준비해 두시길 바랍니다.