2026년 LH가 신생아 가구, 신혼부부 등을 대상으로 전세보증금의 20%만 부담하면 거주할 수 있는 '전세임대형 든든주택' 입주자를 모집합니다. 소득 및 자산 기준에 대한 부담 없이 신청 가능한 이번 모집 공고의 상세 내용과 신청 절차를 정리했습니다.
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1. 전세임대형 든든주택이란
1.1 제도 개요
전세임대형 든든주택은 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택을 대상으로 합니다. 입주자가 원하는 주택을 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤, 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 방식입니다. 보증금 보호가 가능하며 주거 안정을 도모할 수 있습니다.
1.2 보증금 및 임대조건
입주자는 전세보증금의 약 20%를 부담하며, 나머지 지원금에 대해서는 연 1.2~2.2% 수준의 이자를 월 임대료 형태로 납부합니다. 최장 8년간 거주가 가능합니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 수도권 | 최대 2억원 지원 (입주자 20% 부담) |
| 광역시 | 최대 1억 2천만원 지원 |
| 기타 지역 | 최대 9천만원 지원 |
2. 입주자격 및 우선순위
2.1 신청 대상
공고일(2026.04.21) 기준 무주택세대구성원 요건을 충족해야 합니다. 소득 및 자산 심사 기준은 적용되지 않아 무주택자라면 누구나 신청 기회가 있습니다.
2.2 순위 구분
- 1순위: 신생아 가구 및 다자녀 가구
- 2순위: (예비)신혼부부
신청자가 모집 호수를 초과하는 경우 순위에 따라 선정하며, 동일 순위 내 경쟁 발생 시 무작위 추첨을 통해 입주자가 결정됩니다.
3. 신청 기간 및 방법
3.1 상세 일정
이번 입주자 모집은 2026년 5월 4일부터 5월 8일까지 진행됩니다. 기한 내에 반드시 신청을 완료해야 합니다.
3.2 신청 경로
LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 사이트 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 신청 가능합니다. 지역별로 모집 호수가 상이하므로 거주 희망 지역의 공급 현황을 반드시 사전에 확인해야 합니다.
4. 유의사항 및 팁
1. 모집 지역별로 물량이 다르므로 청약 신청 전 지역별 공급 호수를 필히 확인하세요.
2. 소득·자산 기준은 없으나 무주택세대구성원 자격 유지 여부가 중요합니다.
3. 전세임대 대상 주택 선정 시 건축물대장상 위반건축물 여부를 사전에 검토하십시오.
2. 소득·자산 기준은 없으나 무주택세대구성원 자격 유지 여부가 중요합니다.
3. 전세임대 대상 주택 선정 시 건축물대장상 위반건축물 여부를 사전에 검토하십시오.
지원한도액을 초과하는 주택을 임차할 경우, 초과분은 입주자가 추가 부담해야 하므로 계약 전 권리분석을 철저히 하는 것이 좋습니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 소득이나 자산 기준이 정말 없나요?
네, 이번 전세임대형 든든주택은 소득 및 자산 심사 기준을 두지 않습니다. 공고일 기준 무주택세대구성원이라면 누구나 신청 가능합니다.
Q2. 보증금 20%는 어떻게 계산하나요?
수도권 기준 전세보증금이 2억원인 경우, 입주자 본인이 20%인 4천만원을 부담하고 나머지 1억 6천만원은 LH가 지원합니다.
Q3. 예비 신혼부부도 신청 가능한가요?
네, 예비 신혼부부도 2순위 신청 대상으로 포함됩니다. 다만, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 합니다.
Q4. 최장 8년 거주 이후에는 어떻게 되나요?
최초 2년 계약 후, 입주자격 유지 시 재계약 요건을 충족하면 2년 단위로 3회 연장하여 최장 8년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다.
Q5. 아파트도 가능한가요?
전세임대형 든든주택은 주로 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택을 대상으로 공급됩니다. 아파트는 주택 유형에 따라 제한이 있을 수 있으니 공고문을 반드시 확인하세요.
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