2026 청약통장 해지 방법 유의사항, 해지 후 불이익 정리

청약통장 해지를 고민하고 있다면 지금 확인하세요. 2026년 기준 해지 절차, 필요서류, 해지 후 불이익 및 재가입 가능 조건까지 정확하게 알려드립니다.

청약저축, 주택청약종합저축 등 이른바 ‘청약통장’을 해지하려는 이유는 다양합니다.
당첨 가능성이 낮다고 느끼거나, 당장 자금이 필요해 해지를 고민하는 분도 많습니다. 하지만 무심코 해지했다가 향후 내 집 마련 기회를 놓칠 수 있는 불이익이 발생할 수 있습니다.

이 글에서는 2026년 기준 청약통장 해지 방법과 절차, 해지 전 반드시 확인해야 할 주의사항, 그리고 해지 후 재가입 가능 여부까지 상세히 정리합니다.

1. 청약통장 해지 가능한 유형

청약통장은 다음과 같은 상품을 포함합니다:

  • 주택청약종합저축 (2009년 이후 개설된 대부분의 청약통장)

  • 청약저축 (2009년 이전 국민주택 전용 상품)

  • 청약예금 / 청약부금 (민영주택 청약용)

※ 현재 신규 가입은 ‘주택청약종합저축’만 가능하며, 기존 상품은 해지 또는 유지만 가능합니다.

2. 청약통장 해지 절차

1. 신청자 본인 확인

  • 주민등록증 또는 운전면허증 등 신분증 필요

  • 미성년자는 부모 등 법정대리인 동반 필요

2. 방문 또는 비대면 신청

  • 오프라인 해지: 해당 금융기관 창구 방문 (은행 영업시간 내)

  • 온라인 해지: 은행 모바일 앱 또는 인터넷뱅킹에서 가능 (일부 은행 한정)

3. 해지 신청서 작성 및 잔액 수령

  • 해지 시점까지 납입한 원금 + 이자를 수령

  • 일반통장으로 이체하거나 현금 수령 가능

※ 청약순위 정보는 해지 즉시 소멸되며, 재가입 시 원점에서 다시 시작

3. 청약통장 해지 후 불이익

항목영향 내용
청약순위해지와 동시에 청약 순위 및 납입인정액 초기화
재가입 제한동일 은행에 재가입은 가능하나, 과거 인정 횟수·납입기록 불인정
청년우대형 등 특례 혜택 소멸기존 청년우대형 적용자는 이자소득 비과세 등 혜택 상실
1순위 자격 복구 지연다시 가입해도 일정 기간 동안 예치금·납입횟수를 다시 채워야 함

4. 청약통장 해지 전 확인할 것

  • 당첨 가능성이 낮다고 느껴도, 해지보다는 비활성화(납입 중지) 유지가 유리할 수 있음

  • 만 19세~34세 미만 무주택자는 청년우대형 전환 가능 여부 먼저 확인

  • 당장 청약 계획이 없어도, 1순위 요건 유지를 위해 해지는 신중히 고려

5. 청약통장 재가입 가능 여부

  • 재가입은 가능하나 이전 납입 인정 불가
    예) 과거 100회 납입 → 해지 후 재가입 시 1회부터 다시 시작

  • 동일 금융기관 재가입 시 기존 통장 번호와 구분되며, 청약순위 산정 시 전산상 ‘신규 가입자’ 처리

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장을 해지하면 이자는 얼마나 받을 수 있나요?
금리는 상품별로 다르며, 2026년 현재 연 1.5~3.0% 수준의 단리 이자가 적용됩니다. 해지 시 원금과 함께 지급됩니다.

Q2. 해지 후 바로 재가입할 수 있나요?
가능합니다. 다만 재가입 시 기존 납입 기록은 승계되지 않으며, 청약순위가 리셋됩니다.

Q3. 모바일 앱으로도 해지가 되나요?
일부 은행은 앱 또는 인터넷뱅킹에서 가능하지만, 대부분은 창구 방문이 필요합니다. 사전에 은행별 안내 확인 필요합니다.

Q4. 해지 대신 납입만 중지할 수 있나요?
가능합니다. 납입을 중지해도 순위는 유지되며, 이후 자유롭게 재개할 수 있어 해지보다는 유리한 방법입니다.

Q5. 청년우대형 청약통장도 해지할 수 있나요?
가능하나, 비과세 혜택 및 우대금리 적용분은 소멸되며, 재가입 시 일반형으로만 가능합니다.

면책조항
본 콘텐츠는 2026년 2월 기준 주택도시기금, 국토교통부, 각 금융기관의 정보를 종합해 작성된 내용입니다. 해지 조건 및 상품 정책은 변경될 수 있으며, 반드시 해당 은행 또는 주택도시기금 공식 홈페이지에서 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.