LH 청약센터 홈페이지 2026년 토지·주택·상가 분양 및 임대정보 신청방법 총정리

2026년 LH 청약센터(LH 청약플러스) 공식 홈페이지를 통한 아파트 분양, 임대주택 신청, 토지 및 상가 입찰 방법을 상세히 안내합니다. 청약통장 활용법부터 당첨자 조회까지 주거 복지 정보를 지금 바로 확인하세요.

대한민국 주거 안정을 책임지는 한국토지주택공사(LH)는 무주택 서민과 청년, 신혼부부 등을 위해 다양한 주택 공급 사업을 전개하고 있습니다. 2026년 현재 LH 청약센터는 'LH 청약플러스'로 통합 개편되어 토지, 주택, 상가 등 LH가 공급하는 모든 부동산 정보를 한눈에 확인하고 신청할 수 있는 통합 플랫폼 역할을 수행하고 있습니다.

1. LH 청약센터 주요 공급 유형 및 서비스 안내

LH 청약플러스에서는 단순한 아파트 분양 외에도 다양한 유형의 부동산 공급 정보를 제공합니다. 본인의 자격 요건에 맞는 유형을 선택하는 것이 중요합니다.

  • 임대주택: 국민임대, 공공임대, 행복주택, 매입임대, 전세임대 등 소득 수준과 자격에 따른 맞춤형 임대 정보를 제공합니다.

  • 분양주택: 공공분양 및 뉴:홈(공공분양 주택 브랜드) 정보를 통해 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있습니다.

  • 토지 및 상가: 기업이나 개인을 대상으로 하는 단독주택 용지, 상업 용지 및 단지 내 상가 분양 정보를 공고합니다.

  • 주거복지 서비스: 마이홈 센터와 연계하여 본인에게 맞는 주거 지원 정책을 추천받고 상담할 수 있는 기능을 지원합니다.

2. 2026년 기준 LH 청약 신청 및 절차 확인 방법

공공주택 청약은 민간 청약보다 자격 심사가 까다롭기 때문에 홈페이지를 통한 사전 확인이 필수적입니다.

  • 분양 및 임대공고문 확인: [청약] 메뉴에서 관심 있는 지역과 유형을 선택하여 공고문을 상세히 읽어야 합니다. 소득 기준, 자산 보유 기준, 무주택 기간 등 본인의 자격 부합 여부를 먼저 체크하십시오.

  • 인증서 로그인: LH 청약센터의 모든 신청 서비스는 공동인증서, 금융인증서 또는 네이버·카카오 등 간편인증을 통한 로그인이 반드시 필요합니다.

  • 청약 연습하기: 실제 청약 전 '청약연습하기' 기능을 활용하여 신청 과정에서 실수가 없도록 미리 체험해 볼 수 있습니다.

  • 당첨자 조회 및 계약: 당첨자 발표일에는 홈페이지를 통해 당첨 여부와 예비 번호를 확인할 수 있으며, 이후 전자계약 시스템을 통해 비대면 계약 체결도 가능합니다.

3. LH 청약플러스 활용 팁과 무주택 자격 유지

LH 주택에 당첨되기 위해서는 모집공고일 기준 무주택 세대구성원 요건을 유지하는 것이 가장 중요합니다.

  • 공고 알림 서비스: 스마트폰에 'LH 청약플러스' 앱을 설치하고 관심 지역 알림 설정을 해두면 신규 모집공고가 뜰 때마다 즉시 푸시 알림을 받을 수 있습니다.

  • 임대료 및 보증금 전환: 임대주택의 경우 보증금을 높여 월 임대료를 낮추거나, 반대로 보증금을 낮추는 전환보증금 제도를 홈페이지 내 시뮬레이션을 통해 미리 계산해 볼 수 있습니다.

  • 단지별 예비자 현황: 이미 입주가 완료된 단지라도 퇴거 세대 발생 시 예비자를 모집하므로, '예비자 순위 조회' 메뉴를 수시로 확인하는 것이 유리합니다.

4. 2026년 공공주택 공급 정책의 특징

2026년 LH는 청년과 신혼부부를 위한 특화 주택 공급을 확대하고 있습니다.

  • 뉴:홈 공급 확대: 선택형, 나눔형, 일반형으로 구분된 공공분양 주택을 통해 초기 자산이 부족한 계층도 내 집 마련이 가능하도록 지원합니다.

  • 고령자 복지주택: 주거와 돌봄을 결합한 고령자 맞춤형 임대주택 공급을 늘려 고령화 시대에 대비하고 있습니다.

  • 디지털 청약 환경: 메타버스 견본주택과 AI 상담 챗봇을 통해 직접 방문하지 않고도 단지 배치와 내부 구조를 생생하게 확인할 수 있습니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없어도 LH 임대주택 신청이 가능한가요?

유형에 따라 다릅니다. 행복주택이나 매입임대 등 일부 임대주택은 청약통장 유무와 상관없이 신청 가능한 경우가 많으나, 국민임대나 공공분양은 순위 발생을 위해 청약통장이 반드시 필요합니다.

Q2. 소득 기준은 세전인가요, 세후인가요?

LH 청약 시 적용되는 소득 기준은 건강보험공단, 국세청 등 공적 자료를 바탕으로 한 '세전 소득'을 기준으로 합니다.

Q3. 신청 후 수정이 가능한가요?

청약 접수 마감 시간 전까지는 신청 내역을 수정하거나 삭제 후 재신청할 수 있습니다. 다만 마감 후에는 수정이 절대 불가하므로 신중해야 합니다.

Q4. 예비 당첨자도 당첨자로 간주되어 청약통장이 소멸되나요?

임대주택 예비 당첨은 청약통장 사용으로 간주되지 않습니다. 공공분양의 경우 실제 계약을 체결하거나 당첨자로 확정되어 명단이 관리되는 시점에 통장 효력이 상실되므로 공고문을 확인해야 합니다.

Q5. 1인가구도 신청 가능한 면적 제한이 있나요?

과거에는 1인가구 전용면적 제한이 엄격했으나, 최근 정책 변화에 따라 가구원수별 적정 면적 기준이 조정되고 있습니다. 2026년 최신 공고문의 '가구원수별 신청 가능 면적' 섹션을 반드시 확인하시기 바랍니다.

6. 면책조항

본 콘텐츠는 2026년 2월 기준 LH 한국토지주택공사의 청약 운영 지침을 바탕으로 작성되었습니다. 정부의 부동산 정책 변경이나 LH 내부 규정에 따라 자격 요건, 공급 유형, 신청 방법 등이 변동될 수 있습니다. 실제 청약 시에는 반드시 LH 청약플러스 공식 홈페이지의 모집공고문을 숙독하시고 상담 센터(1600-1004)를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.